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大阪府 ：築15年を迎えたら知っておきたい！ 「リノベーション・修繕による節税対策」

築15年を迎えたら知っておきたい！ 「リノベーション・修繕による節税対策」

日時

    2019年3月26日（火） 13:30 ～15:30 　＜開場: 13:00＞

開催地域

    大阪府

会場

    大阪府 大阪市 北区梅田2 丁目4-9

    ブリーゼプラザ8F　「802 号室」

    アクセス◆四ツ橋線「西梅田駅」徒歩3 分 　　　　◆阪神「梅田駅」西改札より徒歩5 分 　　　　◆JR「大阪駅」桜橋口より徒歩5 分 　　　　◆JR 東西線「北新地駅」より徒歩5 分

    Google マップで開く

セミナー詳細

    主催　　　　： 資産パートナープランナーズのセミナー一覧

    テーマ　　　：投資(株式投資/不動産投資...)

    受講対象　　： 全業種対象

    募集期間　　： 2019/03/02 ～ 2019/03/26

    募集人数　　： 5名

    費用(税込)　 ： 0円

    セミナーID　： 77288

セミナー概要

    月に1度、定期的に開催してます資産を育てるマンション経営講座！ 今回は、●成功オーナーへの道　第六弾● 第51弾　築15年を迎えたら知っておきたい！ 「リノベーション・修繕による節税対策」です。

講師

  • 西田　芳明

    西田　芳明

    現在、創立51 周年を迎えた進和建設工業株式会社の代表取締役でもある。
    オーナーさんと接する中で、建てた後でも
    「オーナーさんのお力になれることはないか？」と考え、
    資産パートナープランナーズを設立。
    「地域密着」で建設事業と資産コンサルティングを展開し、
    これまでに465 棟以上の賃貸マンションを建築。
    現在でも入居率95％以上を維持するとともに、さらなるマンション開発、
    技術の向上、低コスト化などにも力を注いでいる。
    また建築コンサルタントとして高利回りを生むマンション建設をアドバイス。
    セミナー講師としても実績多数。
    著書に「行列ができるマンション経営」「トップは志( 人)をつくりなさい」
    「土地活用の成功学」「頭が勝手に動き出す思考法」「家計簿経営」がある。

こんな人にオススメ

    【セミナー内容】

    アパートやマンション経営を行なう上で、
    修繕やリフォームの費用をいかに処理するかが難しいところです。
    修繕費になるのか、資本的支出として減価償却の対象となるのか、
    それによって節税の幅が大きく変わってきます。
    今回のセミナーでは節税対策のポイントを紹介します。




    【講義内容】

    １． リノベーション・修繕のタイミングとは？
    税金の計算上の所得は黒字でも、キャッシュフローでは
    赤字になる現象「デッドクロス」。これがわかれば、節
    税対策になるタイミングを見極めることができます。

    ２． 将来を見据えた修繕について
    修繕には費用がかかりますが、安全性・利便性・資産価
    値の向上の観点から見るとメリットの部分も大いにあり
    ます。修繕についての考え方も踏まえてお伝えします。

    ３． 空室対策だけではない!?
    　　 リノベーションで資産形成する考え方
    現在、空室対策のためにリノベーションをおこなうこと
    が主流となっていますが、資産管理・運用を見据えてリ
    ノベーションをおこなう一歩先をいく考え方。

受講者の声

    「非常に勉強になり、現場の生の感覚をお聞きできてよかったです。
    ありがとうございました。」

    「いつも、お話楽しく聞かせていただいてます。
    先生のお話はとても面白いので今後も参加させてもらいます！」

    「コンサル風もあり、疑問点も解決できる。
    毎回必ず3つ4つ参考になるため、また参加します！」

    「海外の不動産事情、今後の不動産市況など、
    他のセミナーで聞けない話がとても興味深い！」


    などなど、セミナー満足度は毎回90％を越えています！！
    マンション経営でお悩みの方必見のセミナーですので、
    このご機会に是非お越しください！

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